25-CNCCC-FW-GK-5725/01

2025年03月21日

1、可行性研究报告编制 （1）对项目用地和使用需求进行深入调查的基础上，分析项目建设的必要性和可行性，对建设方案进行论述，并对工程经济性进行估算和评价，完成渤海油田数智化生产运营指挥中心项目可行性研究报告的编制、修改完善等工作，满足中国海油计字〔2023〕16号附件1中的4-基地基本建设（生产）项目可行性研究报告编制指南的相关要求，以及国家及地方法律法规的相关要求。 （2）在报告审查过程中，按照招标人要求编制材料并进行汇报。 （3）招标人要求的其他相关工作。 2、节能评估报告编制 （1）编制《渤海油田数智化生产运营指挥中心项目节能评估报告》，协调完成报告的评估审查及协助委托人办理相关部门的审批手续（若需要）。 （2）在报告审查过程中，按照招标人要求编制材料并进行汇报。 （3）招标人要求的其他相关工作。 3、盘活利用策划方案 （1）包括申请情况，现状使用情况描述，现行控规及细分导则情况，政策依据，技术论证(含用地转换方案、可行性论证、道路交通规划及影响分析、市政工程设施承载力核算、安全和环保要求)，符合政策适用范围，项目策划方案（可行性论证、路网运行评价、停车设施评价、项目出入口分析、外部改善措施），并配合相关审查流程，具体以通过高新区相关审批为准。 （2）招标人要求的其他相关工作。 4、交通影响评价（含方案阶段及初步设计阶段） （1）含方案阶段及初步设计阶段交通影响评价,主要工作内容包括但不限于开展交通调查、现状需求和规划条件分析、交通需求预测、调整后交通影响评价分析、提出结论和建议、专家评审等,具体以满足相关审批部门的要求为准。 （2）招标人要求的其他相关工作。 5、土地细分导则（控规修改） （1）根据采购方需求取消用地范围内规划黄山道，根据渤海油田数智化生产运营指挥中心建设需求，将部分一类工业用地调整为商业服务用地，并明确相关控制指标。主要工作内容包含但不限于编制控规修改必要性论证报告、控规修改论证报告，配合规划等主管部门进行报审、专家评审、公示、成套成果上报、GIS数据制作等控规修改全流程和要件编制备案等工作，具体以满足相关审批部门的要求为准。（2）包括配合办理土地证拆分，配合沟通属地管委会办理原市政侵占园区红线导致土地面积扣减手续办理，协调土地变性手续办理完成。（3）招标人要求的其他相关工作。

可行性研究报告及节能评估在合同签订后2个月完成。盘活利用策划方案、交通影响评价、土地细分导则（控规修改）在收到发包人书面指令后方可开展。

本项目涵盖内容：1. 可行性研究：基于用地与需求分析，论证建设必要性、可行性及经济性，编制报告并符合中国海油指南及国家法规，配合审查修订。2. 节能评估：编制节能报告，协助评审及审批手续办理。3. 盘活利用策划：开展政策与技术论证（含用地转换、可行性分析、交通市政评估），制定合规方案并通过审批。4. 交通影响评价：分阶段完成交通调查、需求预测、影响分析及评审，满足审批要求。5. 土地控规调整：调整工业用地为商业用地，编制控规修改报告，协调土地变性、拆分及面积核减手续，完成GIS备案。所有工作需按招标人要求提交材料、参与汇报，并配合相关审查流程及附加任务，确保各阶段成果通过主管部门审批。

3.1 主体要求： 投标人应具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 3.2 资质要求： 投标人具有有效的城乡规划编制单位乙级及以上资质证书。如投标人为联合体，要求联合体中承担“土地细分导则(控规修改)”编制服务的一方具备城乡规划编制单位乙级及以上资质，联合体中另外一方不做资质要求。资质应可在“中华人民共和国自然资源部网站首页> 专题 > 国土空间规划 > 规划资质 > 规划编制单位信息查询>城乡规划编制单位信息公示系统”(网址：https://ghbzdw.mnr.gov.cn/webserver/app/publish_cxgh/index.html）中查询到且在有效期内。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。 3.3业绩要求： 2019年1月1日至投标截止时间止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少一个合同的房屋建筑工程项目可行性研究报告服务验收业绩。且须满足：项目总投资额≥4亿元（含），或项目总建筑面积≥5万平方米（含）。 业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件；2）服务验收证明材料。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（2019 年 1 月 1 日起至投标截止时间）、盖章页、 项目名称、项目类型（房屋建筑工程）、服务内容、服务规模（项目总投资额≥4亿元（含），或项目总建筑面积≥5万平方米（含））及服务验收证明材料（①可行性研究报告审批文件或②合同甲方签字或盖章的验收证明或③合同全额的收入发票及验证真伪截图或④能体现甲方名称的合同全额的银行收款回单）。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。如投标人为联合体，则联合体中任意一方业绩均予认可。 3.4 人员要求： （1）项目负责人（项目经理），1人，具有有效的高级工程师职称证书（专业不限），投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 （2）团队专业人员，除1名项目负责人外至少额外单独配置4人。4人中至少具备1名规划工程师，单独配置，须具备注册城乡规划师证书；至少具备1名造价工程师，单独配置，须具备一级注册造价工程师证书（同一人员具备2个证书，仅评审1个证书，不重复评审）；其他专业人员2名及以上。 一级注册造价工程师证书（注册单位为投标人）和注册城乡规划师证书应可在“住房和城乡建设部政务服务门户>人员资格查询http://app.gjzwfw.gov.cn/jmopen/webapp/html5/zjbryzgcx/index.html”。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。 （3）2024年9月至2025年2月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的由投标人缴纳的社保缴纳证明复印件。 3.5 财务要求： 投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且2021-2023年平均净利润应大于人民币200万元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来至2023年财务会计报表，且成立年份至2023年平均净利润应大于人民币200万元。如投标人为联合体，则联合体中任意一方满足要求即可。 3.6.最高投标限价： 投标总价不得超过210万（其中项目可行性研究报告编制和节能评估费合计不超过55万元）（含增值税价））

2025年03月21日 至 2025年03月26日

请登录中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统（https://buy.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

200.00元

2025年04月01日 10时00分

中国海油数字化供应链平台中的虚拟开标大厅

投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。

2025年04月01日 10时00分

中国海油供应链数字化平台

1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台_供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台_供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。