中海实业上海分公司信托项目、盐城项目物业综合服务和盐城项目餐饮服务

25-CNCCC-FW-GK-7437/01

2025年07月23日

本项目为上海分公司所承接信托项目、盐城项目提供客会服、保洁、工程及餐饮服务。其中：（1）信托项目服务内容包括：①日常前台访客接待及会议服务；②全区域的清扫保洁，以及办公家具、公共办公设备、电器的保洁服务。项目管理面积9416.34㎡（室内8316.34㎡、天台1100㎡）。（2）盐城项目服务内容包括：①盐城国贸中心办公室物业、保洁及维修服务； ②接收站区域物业、保洁、工程及餐饮服务。

（1）信托项目服务期限为：合同签订之日起2年，预计自2025年9月1日至2027年8月31日，具体以招标人通知进场时间为准。（2）盐城项目服务期限为：合同签订之日起3年，自2025年9月1日至2028年8月31日，具体以招标人通知进场时间为准。

本项目为上海分公司所承接信托项目、盐城项目提供客会服、保洁、工程及餐饮服务。其中：（1）信托项目服务内容包括：①日常前台访客接待及会议服务；②全区域的清扫保洁，以及办公家具、公共办公设备、电器的保洁服务。项目管理面积9416.34㎡（室内8316.34㎡、天台1100㎡）。（2）盐城项目服务内容包括：①盐城国贸中心办公室物业、保洁及维修服务； ②接收站区域物业、保洁、工程及餐饮服务。

1. 投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 2.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且2022-2024年平均净利润应大于人民币200万元。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表，且成立以来平均净利润应大于人民币200万元。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 3.业绩要求： 2020年1月1日至投标截止日（ 以合同签署时间为准 ），投标人应具有至少2个合同已完成的办公楼宇物业综合服务业绩，且每个业绩满足以下所有要求： （1）项目类型：物业综合服务类业绩 （2）服务内容：办公楼宇物业综合服务（不包括工业用途建筑、居住用途建筑、非办公类商业场所、医院、学校、图书馆等公共建筑、各类园区），投标人若能提供材料证明各类园区、非办公类商业场所中有单独的办公楼宇满足业绩要求中第（3）条和第（4）条要求也算作有效业绩；业绩合同至少同时包括以下4条要求中的任意2条：①客会服服务②保洁服务③工程维修服务④餐饮服务 。 （3）服务规模：满足以下3个条件任意2条：①单年（12 个月）合同签订的含税金额不少于500万元人民币(含)；②投入人数不低于30人；③提供服务部分的建筑面积不少于25000㎡。 （4）其他要求：不接受订单式年度协议类业绩。业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件；2）服务证明材料。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、盖章页、项目名称、项目类型、服务内容、服务规模、服务验收证明材料【①完结业绩的合同甲方签字或盖章的验收证明，或②达到业绩要求含税金额的结算发票以及对应的全国发票核验系统截图和银行收款凭证】。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现前述要求的合同签署时间、盖章页、项目名称、项目类型、服务内容、服务规模、服务验收证明材料任意一项的，均视为无效业绩。

2025年07月23日 至 2025年07月30日

请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

200.00元

2025年08月05日 09时00分

所有的投标文件必须在投标文件截止时间前在线提交

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交

2025年08月05日 09时00分

中国海油供应链数字化平台

1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台_供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台_供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。